日前，第十一屆中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)大會在上海召開，會上發(fā)布了2025年度中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商年度50強(qiáng)榜單，濟(jì)高控股集團(tuán)位列第13名，創(chuàng)歷史新高。這是該集團(tuán)連續(xù)七年榮登該榜單，也是連續(xù)第五年躋身榜單前20強(qiáng)。

同時，大會評選出20個產(chǎn)業(yè)園區(qū)金項目，濟(jì)高算谷產(chǎn)業(yè)園憑借卓越的產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)和專業(yè)化運營能力，從全國500余家參評園區(qū)中脫穎而出，斬獲“產(chǎn)業(yè)園區(qū)金項目”第一名，成為新政策環(huán)境下國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的標(biāo)桿案例。

今年初，濟(jì)高控股集團(tuán)在深化國企改革道路上率先邁出堅實一步，通過整合業(yè)務(wù)板塊，成立四家二級集團(tuán)公司，進(jìn)一步聚焦主責(zé)主業(yè)，優(yōu)化資源配置，不斷增強(qiáng)核心功能和核心競爭力。

今年方升的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商評選，基于企業(yè)產(chǎn)業(yè)招商能力、產(chǎn)業(yè)研究能力、產(chǎn)業(yè)服務(wù)能力、產(chǎn)業(yè)投資能力和園區(qū)產(chǎn)品力等維度指標(biāo)，這也恰恰說明了濟(jì)高控股集團(tuán)改革攻堅的發(fā)展成效，而獲評產(chǎn)業(yè)園區(qū)金項目的算谷產(chǎn)業(yè)園則更注重產(chǎn)品力的打造。

隨著2024年8月《公平競爭審查條例》的實施，傳統(tǒng)“政策洼地+土地財政”的園區(qū)模式宣告終結(jié)。據(jù)方升榜評審組介紹，2025年產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目評選標(biāo)準(zhǔn)全面向“產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)力”與“專業(yè)化能力”傾斜，既關(guān)注園區(qū)對城市經(jīng)濟(jì)的實際拉動，更看重招商體系的落地性與專業(yè)性。濟(jì)高算谷產(chǎn)業(yè)園是部、省、市合作共建的產(chǎn)業(yè)生態(tài)項目，由濟(jì)高控股集團(tuán)負(fù)責(zé)投資開發(fā)建設(shè)運營，該項目規(guī)劃總占地面積387畝，總建筑面積42.5萬平方米，總投資約20億元，憑借“定制開發(fā)+綠色低碳+全鏈條服務(wù)”的獨特機(jī)制，成為園區(qū)運營新規(guī)則下的領(lǐng)跑者。

今年3月份，國家發(fā)展改革委正式核準(zhǔn)批復(fù)濟(jì)鋼集團(tuán)衛(wèi)星制造項目，該項目填補(bǔ)了濟(jì)南市乃至山東省在該領(lǐng)域的空白，規(guī)劃三年后產(chǎn)能可達(dá)年產(chǎn)500公斤級衛(wèi)星100顆。濟(jì)鋼集團(tuán)衛(wèi)星總裝基地就位于濟(jì)高算谷產(chǎn)業(yè)園?！澳壳埃椖恳黄谝呀?jīng)全面建成，即將交付給濟(jì)鋼方面進(jìn)行設(shè)備安裝和調(diào)試。”據(jù)濟(jì)高園區(qū)集團(tuán)副總經(jīng)理趙軼凡介紹，該項目是一個定制化的生產(chǎn)基地，即由濟(jì)鋼提出具體需求，濟(jì)高園區(qū)集團(tuán)負(fù)責(zé)廠房規(guī)劃設(shè)計，企業(yè)確定建筑的層高、承重、電力負(fù)荷等參數(shù)可以適配生產(chǎn)后再開工建設(shè)。以企業(yè)需求主導(dǎo)廠房規(guī)劃，可顯著降低空置風(fēng)險。

不久前，濟(jì)南市確定“13+34”產(chǎn)業(yè)鏈體系，濟(jì)鋼集團(tuán)成為空天信息產(chǎn)業(yè)的唯一鏈主企業(yè)。依托濟(jì)鋼集團(tuán)衛(wèi)星總裝基地項目，濟(jì)南高新區(qū)投促部、東區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心與濟(jì)高園區(qū)集團(tuán)聯(lián)合，項目建設(shè)與資本運作兩手抓，為濟(jì)高算谷產(chǎn)業(yè)園成功引入衛(wèi)星載荷制造及總裝“明星企業(yè)”智星空間等多家空天信息企業(yè)，空天信息產(chǎn)業(yè)成為濟(jì)高算谷產(chǎn)業(yè)園的金字招牌。

濟(jì)高算谷產(chǎn)業(yè)園還引入山東首個全國“零碳工廠”標(biāo)準(zhǔn)試點項目——由洛克美森智能電氣有限公司定制化建設(shè)的零碳智慧工廠。截至目前，該項目已配置光伏2.1MW，年發(fā)電量230萬度。2024年以來，濟(jì)南高新區(qū)積極引入“零碳園區(qū)”建設(shè)方面的領(lǐng)軍企業(yè)和咨詢機(jī)構(gòu)，全方位編制實施方案，在濟(jì)高算谷產(chǎn)業(yè)園推廣低碳智慧園區(qū)整體解決方案，不斷為園區(qū)綠色低碳發(fā)展聚勢賦能。

除定制化開發(fā)外，濟(jì)高控股集團(tuán)還積極推進(jìn)“基金+基地”、耐心資本等工作，以股權(quán)投資為紐帶，聯(lián)動集團(tuán)開發(fā)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)資源，為企業(yè)提供資金和場地雙重支持，解決企業(yè)發(fā)展初期的資金短缺難題和生產(chǎn)經(jīng)營的場地需求，讓企業(yè)輕裝上陣。目前創(chuàng)魯電池、妙順生物等企業(yè)已成功利用此方式入駐濟(jì)南算谷產(chǎn)業(yè)園、扁鵲康養(yǎng)生態(tài)谷等載體。

走進(jìn)濟(jì)高算谷產(chǎn)業(yè)園，左側(cè)的園區(qū)生活中心配備食堂、便利店、泉城書房書店（在建），滿足園區(qū)職工的生活需求；右邊的運營中心配備智慧園區(qū)IOC平臺、政務(wù)服務(wù)e站、共享式黨建陣地、智慧展廳等功能載體，滿足園區(qū)企業(yè)的發(fā)展需求；正對面是“雙子座”人才公寓，提供4種戶型、1000多套住房，滿足園區(qū)企業(yè)職工倒班、引進(jìn)人才過渡居住的需求。一個“公園里的產(chǎn)業(yè)園區(qū)”呈現(xiàn)在人們眼前。

智慧園區(qū)IOC平臺是濟(jì)高算谷產(chǎn)業(yè)園的“大腦”，該平臺1:1還原物理空間全景，構(gòu)建立體安防監(jiān)測體系，提升園區(qū)管理效率。同時，繪制園區(qū)能效圖譜，支撐能源精細(xì)精細(xì)管理。算谷政務(wù)服務(wù)e站配備最新型政務(wù)服務(wù)自助設(shè)備，可辦理商事、稅務(wù)、社保醫(yī)保、生活繳費、車輛戶政、預(yù)約評價等140余項政務(wù)服務(wù)事項，為企業(yè)提供“家門口的政務(wù)服務(wù)”。人才公寓涵蓋多樣化的戶型選擇，租金低于市場平均水平，讓有不同需求的人才都能“拎包入住”和舒適居住。

“產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營早就告別‘收租者’時代。新時期的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營必須懂產(chǎn)業(yè)，要在園區(qū)范圍內(nèi)構(gòu)建閉環(huán)生態(tài)，吸引企業(yè)集聚，同時，提供企業(yè)全生命周期的精準(zhǔn)服務(wù)，讓入園企業(yè)如魚得水?！睋?jù)趙軼凡介紹。

濟(jì)高控股集團(tuán)已經(jīng)把濟(jì)高算谷產(chǎn)業(yè)園打造成園區(qū)運營的示范樣板，接下來，該集團(tuán)將在其他項目載體復(fù)制濟(jì)高算谷產(chǎn)業(yè)園“產(chǎn)、辦、居、商”多功能融合發(fā)展的模式，在此基礎(chǔ)上總結(jié)現(xiàn)有運營經(jīng)驗，從項目策劃立項開始，聯(lián)動集團(tuán)開發(fā)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)投資、城市服務(wù)等各板塊資源，不斷優(yōu)化提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營的綜合實力，打造更多“公園里的產(chǎn)業(yè)園區(qū)”，打造國內(nèi)領(lǐng)先的產(chǎn)城生態(tài)運營商。